Estimation théorique
Rue de Belle Ile,56800 Taupont (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.64)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Belle Ile,56800-Taupont indique un avis de valeur compris entre 149.000€ et 169.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.490€ et 1.690€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 169.000€ avec un indice de confiance de 1.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.647€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.647€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Augan (56006), comprenant 1566 habitants est de 6,08€, soit un loyer théorique mensuel de 608€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,87€, à 7,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 487€ et 759€ avec un indice de confiance de 7.61 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 169.000€ avec un indice de confiance de 1.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.647€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.647€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Augan (56006), comprenant 1566 habitants est de 6,08€, soit un loyer théorique mensuel de 608€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,87€, à 7,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 487€ et 759€ avec un indice de confiance de 7.61 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-11 | 16 | RUE DE BELLE ILE | 5 | 102 | 225 | 131000€ | 1284€ |
2021-05-04 | 16 | RUE DE BELLE ILE | 5 | 102 | 225 | 152953€ | 1500€ |
2020-11-17 | 6 | RUE DE BELLE ILE | 5 | 148 | 402 | 136676€ | 923€ |
2019-08-22 | 1 | LA RIVIERE DE BAS | 6 | 69 | 415 | 40000€ | 580€ |
2023-06-15 | 6078 | LA NOE | 3 | 80 | 97 | 98465€ | 1231€ |
2020-09-30 | 24 | SABREHAN | 5 | 84 | 600 | 109900€ | 1308€ |
2020-11-16 | 12 | SABREHAN | 3 | 80 | 800 | 25000€ | 313€ |
2022-09-16 | 5377 | FOLLEVILLE | 3 | 70 | 192 | 26000€ | 371€ |
2020-12-23 | 2 | LA CHATOUILLETTE | 5 | 72 | 800 | 118000€ | 1639€ |
2022-02-28 | 4 | LA VILLE ROULAIS | 5 | 112 | 897 | 208000€ | 1857€ |
2022-07-22 | 8 | LA VILLE ROULAIS | 4 | 94 | 840 | 210000€ | 2234€ |
2020-05-19 | 1 | LE CHATELET - BEZON | 6 | 126 | 1239 | 220400€ | 1749€ |
2023-01-31 | 23 | RUE DE L'OURME | 3 | 72 | 370 | 106500€ | 1479€ |
2022-08-30 | 4 | LA VILLE JARNO | 4 | 120 | 650 | 85000€ | 708€ |
2019-07-24 | 4 | LA VILLE JARNO | 4 | 120 | 650 | 142000€ | 1183€ |
2020-05-07 | 6009 | FOLLEVILLE | 3 | 66 | 605 | 80000€ | 1212€ |
2022-09-30 | 13 | LE TEMPLE | 5 | 105 | 1460 | 192000€ | 1829€ |
2022-04-26 | 1 | LA VILLE ROULAIS | 5 | 128 | 1780 | 245000€ | 1914€ |
2020-10-14 | 9 | RUE DE L'OURME | 2 | 67 | 84 | 40000€ | 597€ |
2023-05-16 | 4 | LA VILLE COLLIO | 2 | 52 | 5105 | 150000€ | 2885€ |
2019-10-09 | 3 | LA VILLE ROULAIS | 5 | 114 | 9200 | 241500€ | 2118€ |
2022-05-20 | 2 | RUE DES CHARRIERES | 5 | 149 | 815 | 344850€ | 2314€ |
2020-02-12 | 13 | LA VILLE HOUET | 6 | 180 | 1050 | 118750€ | 660€ |
2022-10-20 | 13 | LA VILLE HOUET | 6 | 180 | 1050 | 270000€ | 1500€ |
2021-10-28 | 25 | LE TEMPLE | 3 | 92 | 360 | 85000€ | 924€ |
2022-08-22 | 12 | LA VILLE HOUET | 3 | 92 | 400 | 115000€ | 1250€ |
2022-03-17 | 6 | RUE DE LA BRASSEE | 5 | 145 | 500 | 125000€ | 862€ |
2021-07-21 | 31 | LE TEMPLE | 3 | 85 | 600 | 91990€ | 1082€ |
2022-01-28 | 22 | RUE BEAUMANOIR | 5 | 162 | 1370 | 245000€ | 1512€ |
2021-09-30 | 15 | RUE DES CAROUGES | 6 | 120 | 864 | 219000€ | 1825€ |
2019-07-10 | 3 | RUE DE LA BRASSEE | 3 | 145 | 500 | 195902€ | 1351€ |
2023-01-20 | 37 | LE TEMPLE | 4 | 104 | 670 | 141500€ | 1361€ |
2020-05-20 | 5740 | LE BOURG | 6 | 169 | 862 | 243000€ | 1438€ |
2023-06-30 | 43 | LE TEMPLE | 3 | 88 | 7850 | 145000€ | 1648€ |
2021-09-17 | 1 | LE PARC DU MEUNIER | 4 | 84 | 710 | 175000€ | 2083€ |
2021-09-27 | 10 | LE CLOS DE LA BOSSUAIS | 3 | 65 | 600 | 100000€ | 1538€ |
2021-12-02 | 17 | LE PARC DU MEUNIER | 5 | 85 | 595 | 160000€ | 1882€ |
2019-08-01 | 8 | RUE GUIMARD | 4 | 97 | 120 | 87000€ | 897€ |
2021-08-24 | 34 | LE TEMPLE | 3 | 82 | 481 | 95000€ | 1159€ |
2020-07-21 | 31 | RUE BEAUMANOIR | 5 | 107 | 368 | 123000€ | 1150€ |
2021-09-07 | 2 | LE CLOS MOISAN | 2 | 40 | 37 | 82000€ | 2050€ |
2020-08-26 | 12 | LE CLOS DE LA BOSSUAIS | 5 | 80 | 940 | 130000€ | 1625€ |
2019-07-05 | 23 | RUE BEAUMANOIR | 3 | 94 | 70 | 90000€ | 957€ |
2020-04-09 | 16 | RUE DANIAU | 3 | 81 | 179 | 30000€ | 370€ |
2022-08-24 | 7 | LE PARC DU MEUNIER | 5 | 100 | 1055 | 256200€ | 2562€ |
2019-05-14 | 1 | LA VILLE COLLIO | 5 | 122 | 654 | 167000€ | 1369€ |
2020-02-19 | 2 | RUE DANIAU | 4 | 54 | 190 | 65000€ | 1204€ |
2020-12-31 | 2 | RUE DU ROCHER | 2 | 56 | 248 | 40000€ | 714€ |
2020-12-31 | 4 | RUE DU ROCHER | 2 | 50 | 315 | 60000€ | 1200€ |
2023-03-03 | 18 | RUE DU PRIEURE | 3 | 85 | 102 | 70000€ | 824€ |
2022-08-26 | 25 | RUE DE BAS | 5 | 115 | 845 | 307000€ | 2670€ |
2022-01-19 | 1 | LE CLOS DE LA BOSSUAIS | 6 | 157 | 4920 | 229166€ | 1460€ |
2020-01-10 | 4 | LA VILLE HOUET | 6 | 138 | 848 | 165400€ | 1199€ |
2023-03-18 | 3 | LA TOUCHE | 3 | 75 | 1000 | 30000€ | 400€ |
2022-01-26 | 21 | RUE DU CHENE VERT | 4 | 134 | 6110 | 320000€ | 2388€ |
2021-07-16 | 13 | RUE DE RONCIN | 5 | 137 | 1296 | 217000€ | 1584€ |
2022-09-03 | 2 | RUE SAINT BERTIN | 6 | 79 | 500 | 314432€ | 3980€ |
2021-06-14 | 6 | LE CALMORA | 5 | 132 | 1085 | 279000€ | 2114€ |
2022-06-17 | 5 | RUE DE L ECLUSE | 6 | 186 | 1000 | 420000€ | 2258€ |
2020-12-07 | 4 | RUE SAINT BERTIN | 7 | 142 | 1400 | 255000€ | 1796€ |
2022-06-06 | 8 | LE CALMORA | 5 | 95 | 470 | 190000€ | 2000€ |
2021-09-17 | 9 | RUE DU MITAN | 5 | 119 | 800 | 115000€ | 966€ |
2022-10-28 | 28 | RUE DE BAS | 5 | 148 | 700 | 352990€ | 2385€ |
2019-06-26 | 7 | LE BOUX | 4 | 102 | 720 | 71000€ | 696€ |
2020-12-21 | 13 | LE CALMORA | 4 | 145 | 845 | 270000€ | 1862€ |
2022-03-18 | 6 | RUE DU CHENE VERT | 4 | 114 | 712 | 141500€ | 1241€ |
2021-02-15 | 16 | RUE DE BAS | 4 | 93 | 900 | 102990€ | 1107€ |
2019-07-31 | 4 | RUE DU CHENE VERT | 6 | 135 | 507 | 102000€ | 756€ |
2022-06-16 | 4 | RUE DU CHENE VERT | 6 | 135 | 507 | 200950€ | 1489€ |
2021-07-22 | 4 | RUE DE VERGER | 3 | 54 | 56 | 82000€ | 1519€ |
2021-02-23 | 1 | LA TAUDE | 4 | 96 | 141 | 112000€ | 1167€ |
2020-12-30 | 15 | LE BOUX | 3 | 48 | 940 | 35000€ | 729€ |
2021-12-01 | 4 | RUE DE BAS | 4 | 119 | 532 | 115000€ | 966€ |
2021-08-24 | 6 | RUE DE LA CROIX PERRINET | 4 | 70 | 0 | 125000€ | 1786€ |
2021-12-15 | 5 | RUE DE BAS | 5 | 113 | 718 | 212990€ | 1885€ |
2019-05-20 | 5 | RUE DU PETIT PASSAGE | 4 | 83 | 1530 | 148400€ | 1788€ |
2022-05-31 | 22 | RUE DES CROIX GUYOT | 4 | 79 | 1000 | 169500€ | 2146€ |
2022-07-20 | 22 | RUE DES ROCHETTES | 4 | 88 | 112 | 136300€ | 1549€ |
2019-11-29 | 24 | RUE DES ROCHETTES | 3 | 53 | 74 | 54250€ | 1024€ |
2019-11-27 | 8 | RUE DES CLOTURES | 5 | 119 | 963 | 208000€ | 1748€ |
2019-05-10 | 11 | LA CROIX RONCIN | 4 | 134 | 900 | 250000€ | 1866€ |
2022-03-29 | 13 | RUE DES CLOTURES | 5 | 134 | 480 | 226200€ | 1688€ |
2021-09-23 | 37 | RUE DES CROIX GUYOT | 5 | 108 | 1079 | 191000€ | 1769€ |
2022-01-11 | 23 | RUE DU NINIAN | 5 | 103 | 320 | 77000€ | 748€ |
2022-12-08 | 23 | RUE DU NINIAN | 5 | 103 | 320 | 77000€ | 748€ |
2021-04-20 | 17 | RUE DES ROCHETTES | 4 | 70 | 240 | 41000€ | 586€ |
2021-01-15 | 8 | LA CROIX RONCIN | 4 | 91 | 1668 | 70000€ | 769€ |
2020-04-22 | 4 | RUE DES ROCHETTES | 5 | 105 | 811 | 228000€ | 2171€ |
2022-12-19 | 5403 | LA TOUCHE | 1 | 40 | 175 | 37000€ | 925€ |
2022-01-04 | 22 | RUE DE LA CHESNAIE | 7 | 109 | 0 | 165000€ | 1514€ |
2019-10-14 | 5 | MORFOUESSE | 3 | 60 | 838 | 38000€ | 633€ |
2022-03-24 | 5 | MORFOUESSE | 3 | 60 | 838 | 127990€ | 2133€ |
2019-10-09 | 15 | RUE DES ROCHETTES | 6 | 157 | 2318 | 244000€ | 1554€ |
2021-07-07 | 3 | RUE DES ROCHETTES | 3 | 65 | 260 | 27690€ | 426€ |
2020-05-29 | 4 | MORFOUESSE | 2 | 98 | 860 | 210000€ | 2143€ |
2019-07-13 | 20 | RUE DE LA MARHAREE | 6 | 110 | 220 | 220150€ | 2001€ |
2022-08-30 | 1 | MORFOUESSE | 5 | 98 | 543 | 287000€ | 2929€ |
2023-03-31 | 7 | RUE DE LA CHESNAIE | 2 | 50 | 212 | 99000€ | 1980€ |
2022-09-16 | 6 | IMP DU CAPITAINE MORFOUACE | 6 | 157 | 1456 | 220000€ | 1401€ |
2019-09-23 | 5399 | HUGO | 4 | 108 | 492 | 195000€ | 1806€ |
2020-06-30 | 3 | IMP DU CAPITAINE MORFOUACE | 4 | 84 | 570 | 156000€ | 1857€ |
2022-09-06 | 3 | RUE HOGUET | 3 | 120 | 40 | 205000€ | 1708€ |
2022-04-01 | 8 | LE PONT NEUF | 5 | 81 | 1575 | 152000€ | 1877€ |
2023-06-14 | 1 | RUE DU CLOS DES CHAMPS | 5 | 106 | 798 | 330000€ | 3113€ |
2021-07-27 | 36 | RUE DES DEUX PONTS | 2 | 60 | 680 | 95000€ | 1583€ |
2020-12-21 | 10 | RUE DU CLOS DES CHAMPS | 5 | 79 | 1095 | 64000€ | 810€ |
2022-04-25 | 22 | BRANGOHAN | 5 | 160 | 400 | 58616€ | 366€ |
2020-03-03 | 32 | RUE DES DEUX PONTS | 3 | 56 | 585 | 130380€ | 2328€ |
2022-07-13 | 33 | RUE DES DEUX PONTS | 6 | 120 | 603 | 340000€ | 2833€ |
2022-08-26 | 28 | RUE DES DEUX PONTS | 4 | 96 | 589 | 225000€ | 2344€ |
2023-06-23 | 26 | RUE SAINT GOLVEN | 3 | 75 | 780 | 150000€ | 2000€ |
2022-06-16 | 7 | RUE DU CLOS DES CHAMPS | 4 | 140 | 140 | 79000€ | 564€ |
2023-02-24 | 11 | RUE DU CLOS DES CHAMPS | 5 | 130 | 133 | 222900€ | 1715€ |
2020-07-03 | 2 | BRANGOHAN | 2 | 78 | 1250 | 141000€ | 1808€ |
2020-01-22 | 17 | RUE DES DEUX PONTS | 5 | 88 | 561 | 146500€ | 1665€ |
2022-05-10 | 3 | LA CHAPELLE SAINT ANTOINE | 5 | 118 | 4560 | 257000€ | 2178€ |
2021-04-27 | 2 | RUE DU JAUNET | 8 | 164 | 240 | 280000€ | 1707€ |
2022-02-22 | 4 | LA VILLE PELLERIN | 4 | 91 | 454 | 145500€ | 1599€ |
2022-11-28 | 5853 | LANDIER DES PERRIERES | 3 | 90 | 4920 | 150000€ | 1667€ |
2022-02-23 | 7 | RUE AUX MOINES | 4 | 130 | 595 | 543366€ | 4180€ |
2022-05-05 | 15 | RUE SAINT GOLVEN | 5 | 126 | 1015 | 192000€ | 1524€ |
2022-06-30 | 52 | BRANGOHAN | 5 | 105 | 1379 | 230000€ | 2190€ |
2020-11-09 | 5 | RUE DES VIOLETTES | 2 | 44 | 880 | 47000€ | 1068€ |
2021-09-28 | 14 | RUE DES DEUX PONTS | 6 | 118 | 1036 | 202990€ | 1720€ |
2021-02-04 | 16 | RUE DE LA PERRIERE | 4 | 130 | 281 | 70000€ | 538€ |
2021-01-08 | 2 | RUE DES VIOLETTES | 2 | 58 | 546 | 40000€ | 690€ |
2020-11-17 | 2 | RUE AUX MOINES | 5 | 140 | 865 | 140000€ | 1000€ |
2022-04-09 | 5530 | LA VILLE AUBRY | 5 | 121 | 337 | 227990€ | 1884€ |
2022-08-12 | 92 | RUE SAINT MICHEL | 4 | 102 | 526 | 260000€ | 2549€ |
2023-03-22 | 3 | IMP DU PETIT PELO | 7 | 102 | 653 | 153000€ | 1500€ |
2021-03-24 | 7 | RUE DE LA PERRIERE | 4 | 102 | 141 | 90000€ | 882€ |
2021-07-06 | 5 | LA VILLE HERVY | 5 | 120 | 1018 | 162000€ | 1350€ |
2022-05-30 | 1 | IMP DU PETIT PELO | 2 | 42 | 500 | 119000€ | 2833€ |
2021-09-17 | 5039 | LES COURS HELLO | 3 | 82 | 3337 | 50000€ | 610€ |
2019-07-30 | 6 | LA CHAPELLE SAINT ANTOINE | 6 | 112 | 104 | 107000€ | 955€ |
2020-01-22 | 13 | RUE DE LA PEROUSE | 5 | 96 | 426 | 117200€ | 1221€ |
2023-03-15 | 5075 | LA VILLE AUBRY | 1 | 27 | 69 | 49000€ | 1815€ |
2020-01-24 | 5145 | LA VILLE RUAULT | 6 | 202 | 415 | 152990€ | 757€ |
2022-01-27 | 29 | LA VILLE MENO | 3 | 55 | 414 | 94000€ | 1709€ |
2023-01-16 | 4 | IMP DU PETIT PELO | 6 | 132 | 505 | 332000€ | 2515€ |
2019-10-16 | 31 | LA VILLE MENO | 5 | 100 | 870 | 171000€ | 1710€ |
2019-06-25 | 4 | RUE DE LA PEROUSE | 4 | 90 | 506 | 145000€ | 1611€ |
2021-03-15 | 7 | RUE SURCOUF | 5 | 96 | 288 | 109000€ | 1135€ |
2021-09-10 | 24 | LA VILLE MENO | 4 | 126 | 610 | 144000€ | 1143€ |
2021-09-10 | 49 | LA MARE FARAUD | 5 | 114 | 947 | 319000€ | 2798€ |
2022-08-17 | 2 | IMP THEODORE BOTREL | 3 | 80 | 760 | 203125€ | 2539€ |
2022-06-24 | 2 | RUE DE LA BOURDONNAIS | 7 | 135 | 519 | 140000€ | 1037€ |
2021-05-06 | 11 | RUE FRANCOIS ET R. DE TORQUAT | 6 | 116 | 672 | 245000€ | 2112€ |
2020-09-08 | 13 | LA CHAPELLE SAINT ANTOINE | 4 | 80 | 200 | 80000€ | 1000€ |
2021-08-23 | 13 | LA CHAPELLE SAINT ANTOINE | 4 | 80 | 2360 | 129000€ | 1613€ |